タウンハイツ醍醐

  • 京都府京都市伏見区石田内里町

  • / 石田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 6階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
890万円
13.5万円/㎡
相場
940万円
14.3万円/㎡
651
844
1,037
1,229
AI査定結果
推定相場価格
940万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,037万円
12.8万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2025年10月19日
タウンハイツ醍醐
890万円（13.5万円/㎡）/ 6階 / 65.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/25890万円13.5万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2025/08/271,999万円30.3万円6階 65.94㎡ 1LDK南
2025/08/08780万円13.8万円3階 56.65㎡ 2LDK西
2025/03/15950万円14.4万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2024/11/30700万円13.1万円2階 53.53㎡ 2LDK西
2024/09/15700万円12.4万円2階 56.65㎡ 2LDK西
2024/08/25980万円17.3万円2階 56.65㎡ 2LDK西
2024/06/07880万円13.3万円1階 65.94㎡ 2LDK南
2024/03/03790万円12.0万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2023/12/26830万円12.6万円1階 65.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
タウンハイツ醍醐
京都市伏見区石田内里町
石田駅4分 890万円13.5万円65.94㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年82戸RC
2024/06/23シャトー淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅4分 980万円15.6万円62.99㎡3LDK5階 / 5階建 南東1977年120戸RC
2025/10/19シャルム世光
京都市伏見区桃山町泰長老
桃山御陵前駅8分 900万円12.5万円71.8㎡3SLDK4階 / 7階建 西1974年40戸RC
2024/09/11構口マンション
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅12分 680万円11.6万円58.73㎡2LDK5階 / 5階建 南西1970年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市伏見区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して24.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
24.3万円/㎡
前年比-11.6%
京都市伏見区
17.9万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名タウンハイツ醍醐
所在地京都府京都市伏見区石田内里町
交通石田駅徒歩4分
築年月1974年
階数6階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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