タウンハイツ醍醐

  • 京都府京都市伏見区石田内里町

  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 6階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,999万円
30.3万円/㎡
相場
2,216万円
33.6万円/㎡
1,266
1,899
2,532
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,532万円
28.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
タウンハイツ醍醐
1,999万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 65.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて95.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,999万円30.3万円6階 65.94㎡ 1LDK南
2025/10/20890万円13.5万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2025/08/08780万円13.8万円3階 56.65㎡ 2LDK西
2025/03/15950万円14.4万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2024/11/30700万円13.1万円2階 53.53㎡ 2LDK西
2024/09/15700万円12.4万円2階 56.65㎡ 2LDK西
2024/08/25980万円17.3万円2階 56.65㎡ 2LDK西
2024/06/07880万円13.3万円1階 65.94㎡ 2LDK南
2024/03/03790万円12.0万円6階 65.94㎡ 2LDK南
2024/01/291,099万円17.6万円5階 62.42㎡ 2LDK南
2023/12/26830万円12.6万円1階 65.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
タウンハイツ醍醐
京都市伏見区石田内里町
石田駅4分 1,999万円30.3万円65.94㎡1LDK6階 / 6階建 南1974年82戸RC
2025/05/11シャトー淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅4分 1,580万円25.1万円62.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1977年120戸RC
2026/01/22桃山プラザ
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山御陵前駅5分 2,099万円30.7万円68.32㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.1%下落、京都市伏見区では149.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して6.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.1%
京都市伏見区
32.4万円/㎡
前年比+149.7%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名タウンハイツ醍醐
所在地京都府京都市伏見区石田内里町
交通京都地下鉄東西線石田駅徒歩4分
築年月1974年
階数6階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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